北京的shou套房是如何划分的呢？
1、我在北京第 一次购买了一套住房，通过商业手段已经还清了贷款，购买成功后，我感到无比开心。我之前在北京以贷款购买了一套房子，随后又将它卖出去，在房产登记系统中找不到它，但是在银行的信用档案中却可以发现有贷款记录，于是我又用贷款购买了一套房子，这也是我在北京的第 一套房子。
我在北京购买了一套全款的住房，这是我在北京购买的第 一套住房。
在北京买了一套全款住房，然后又把房子卖了，由于找不到满意的房子，又决定继续购房，这是北京个人第 一次购房。
已经将个人名下的两套房产贷款全部还清，且又可以卖得两套房子，这说明在北京置业是shou次尝试和投资。
我已经偿还一笔商业贷款并提供了房屋销售证明，另外一笔抵押贷款也已经卖出，所以我可以申请新的商业贷款，这是我在北京购买的第 一套房子。
夫妻一方在婚前拥有住房，而另一方在婚前无贷款记录，但没有房产，结婚后可以申请贷款作为北京的第 一套住房。
外地人在北京买房，往往要面临很多问题。了解北京的shou套房的界定有助于加速外地人在北京买房的过程。shou套房的界定是指，受购房者在一定期限内，在北京购买的房屋总数不超过一套，在北京市本级和县级以及新区（不含朝阳区东城区），受购房户在一定期限内，在北京购买的房屋总套数不超过一套，则符合北京shou套房的界定。有了这样的了解，外地人就可以更加便捷、快速地在北京买到理想的房子了。
北京是一个繁荣充满活力的城市，外地人想要在这里买房，需要做好充足的准备，以便能够快速成功地买到合适的房子。掌握当地房地产市场走势，熟悉买房注意事项，找到真诚可靠的地产中介，可以有效加快外地人在北京买房的进程。
1、外地人在北京购房的较快捷的方式是获得工作居住证，这样可以获得购房资格。如果有一份工作，可以通过单位办理；而如果没有工作的话，可以通过中介，十个月左右就可以取得证件，但是需要付费。购买商用住宅（商住）需要注册公司，许多明星都是这样做的。不论是商住，还是商品房，都需要缴纳房产税，并且需要缴纳一定的税费。