本文目录
- 1、低保户住房面积是建筑面积还是使用面积？
- 2、上海2020年个人房产税收了多少？
- 3、人均住房面积多少免税呢？
- 4、有2套房人均不足80平米收房产税吗？
- 5、家庭人均年收入怎么填？
一、低保户住房面积是建筑面积还是使用面积？
1、就农村低保户免费盖房的问题来看，其实现目前的政策并没有明确的指出说农村低保户就可以免费盖房子，只是说当农村低保户的房屋被专业人员鉴定成为危房，并符合危房改造的条件时，就可以申领农村危房改造补贴，国家会在经济上给与农村低保户一定的扶持。
2、并且危房等级的差异，也影响着危房补贴金额的多少，此外各地危房补贴的金额也会存在差异，就农村危房改造政策而言，低保户新建房屋有一定的面积标准，房屋建筑面积一般是在20-40平方左右。当房屋建设完毕且相关部门验收合格后，不久后就可以获得一定的危房改造补贴。
3、此外需要注意的一点是，若是农村低保户危房改造的面积严重超标，一般是不能获得危房改造补贴的，危房改造后重建或翻建的房屋必须要有人居住，不然危房改造补贴金可能会被相关部门追回。
二、上海2020年个人房产税收了多少？
2020年上海个人房产税征收标准
年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率，适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
沪籍居民应缴纳金额=（房屋总面积-60㎡*家庭人口数）*购买时的房屋价格*0.7*0.004；
非沪籍居民应缴纳金额= 房屋总面积 * 购买时的房屋价格*0.7*0.004；
上海市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
三、人均住房面积多少免税呢？
2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86．67平方米，已超过免税标准，因此该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积即80平方米须按规定缴纳房产税。而如果已有住房的人均面积已超过免税标准，则新购住房的全部面积，均按规定缴纳房产税。
四、有2套房人均不足80平米收房产税吗？
不需要，有2套房人均不足80平米不收房产税。 对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
五、家庭人均年收入怎么填？
家庭年人均收入，根据申请享受农村低保待遇家庭申请前12个月家庭收入总和及家庭人口确定。就是家里户口本里面人，每个人的年收入加起来，得到总数再除以户口本里面的人数总量，就得出家庭人均年收入了。如家里面共有5个人，每个人的年收入都是1000，加起来就是5000，5000再除以5，就等于1000，那家庭人均收入就是1000元/人。
如果一家的只有你一个人赚钱的话是。年收入是指家庭所有成员年收入除以人口数量总和，不包括缴纳的社会保险、个人所得税、住房公积金等的实际可支配收入。家庭总收入指调查户中生活在一起的所有家庭成员在调查期得到的工资性收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入的总和，不包括出售财物和借贷收入。