继承的房产可以再继承,房屋所有权会随着继承人的变化而发生转移,转让后,该房屋就归继承人所有。如果继承人去世,其继承的房产就会变成他的遗产,并由他的继承人继续进行继承。
办理房屋继承所需的手续
1、了解房屋产权合法性,保证五证齐全
2、shou先,需要专业的评估公司来对房屋进行评估。
3、前往房屋所在地办理继承公证,如果成功,将会领取到继承公证书。
4、经过房屋测绘,我们可以获得完整的测绘成果及详细的房屋测绘图。
5、继承人需要带着上述资料去当地房地产交易处办理继承登记手续。
6、补充必要的资料
继承房产的流程
1、需要对房屋进行评估时,必须找专业的评估公司对其进行市值评估,以获得准确的价格评估结果。专业的评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,综合进行市场分析,作出准确的物业市场价值结论。
2、申请人应当前往家庭所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱(若有),并提供遗嘱原件。如部分合法继承人自愿放弃继承权,需出具放弃财产承诺证明。
3、申请人应当前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果图或者相应的附图,以便进行产权登记手续的办理。
4、申请人须携带房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明等副本前往房地产交易中 心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,申请登记后,办案人员将受理登记,并向申请人出具回执。经全部资料审核并确认无误后,将发放已更改权属人的房产证明。
5、如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须提交法院判决书、裁定书或调解书等。如实地测绘时发现该房屋已经改建或存在违法建设,必须缴交规划部门的报建审核书或处理决定书。