使用公积金贷款买房，一般先去银行或者公积金管理中 心办理面签手续，等批贷函下来后，就可以进行缴税过户；完成过户之后，出新房本再办理抵押，然后银行就可以直接给买房人放款了。
一般情况下，在办理过户手续之前，居民公积金贷款是无法进行抵押的。所以，shou先需要将贷款之外的资金支付给卖家，然后再办理过户手续，等贷款审批通过后，剩下部分的贷款资金就会被发放出来。
利用住房公积金贷款购买房屋的流程
(1)申请：
递交住房公积金贷款申请书时，要求准确填写并提交住房公积金贷款申请表和相关资料，并向住房公积金管理中 心提出书面申请。
(2)初审：
住房公积金管理中 心对申请者提交的材料进行初步审核，审核内容包括申请者的资格、贷款金额、期限等，经初步审核合格后，管理中 心将出具《抵押物审核评估通知单》。
(3)评估：
收到《抵押物审核评估通知单》后，申请人应前往指定的评估机构对要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房则无需评估。
(4)审核：
申请人收到评估机构出具的《房屋资金管理担保委托贷款调查报告通知书》。
办理担保业务
申请人应持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选定的担保方式办理担保手续。
双方签订借款协议
通常情况下，要申请公积金贷款买房，城镇职工个人和所在单位必须连续缴纳住房公积金zhi少一年，这样申请人才能获得审核通过，之后才能签订借款合同，整个过程也就完成了。