具体情况要看房子的类型和资源优势了。一般来说，不是老小区的话，装设电梯后价格可能会有一定提升。但如果比较老，并且没有太多资源优势的话，那么实际上并不会有变化。另外，也要看不同楼层的房子，一般来说，低层就会比较贵，而高层则会比较便宜，但如果装设电梯以后，一楼的价格可能就会大变，要价就会提高不少。
电梯房的优势
1、电梯房具有方便性，不需要走楼梯就可以迅速上下楼，尤其适合老人和小孩，节省了大量的时间。想要进出门，忘记带钥匙等情况时也十分方便，此时步梯房并不能发挥出方便性的优势。
2、现在买房子已成为每个成年人的必备课程，人们不管是在心理上还是实际上都会用居住的房子来衡量一个人的成功与否，电梯和楼梯就像是载荷着一些不属于它们本身的东西。因此，电梯房也变得越来越受到人们的欢迎。
3、的电梯房的户型设计新颖多样，具有分层次感，突破了传统设计，但也存在缺点，比如一梯几户，不太便于居住，而采用塔楼设计时，南向房和北向房很容易出现异形结构，影响采光通风，对整体装修也影响较大。
步梯房的优势
1、步梯房的公摊面积一般在10%以内，而电梯房的公摊面积大多在15%-20%之间。
2、物业费比较低，步梯房每平方米的费用一般在0.5-0.8元，有的比较高的可以达到1元，而电梯房的物业费每平方米较低都要一元以上，因此就物业费而言，时间长了还是可以节省不少钱的。
3、如果停电停水，电梯停运，你得面对光秃秃的楼梯直接爬上几十层楼，要不就只能花上几个小时。可以说这种滋味实在酸爽。
4、电梯房的长期生活成本很高，尤其是在更换或维修电梯时，需要耗费大量金钱。相比之下，步梯房的后期生活成本要低得多。