购买顶楼房子并不一定会遭遇漏水的情况，这其中的关键在于正确控制防水质量，以及注意装修施工过程中可能出现的破坏。尽管顶楼更容易出现漏水的情况，只要恰当的防水结构和有效的施工措施，就能有效的防止漏水的发生。
优点和缺点：住顶楼房子
1、优点。
顶楼具有较多的优势，没有其他楼层的噪音干扰，它拥有开阔的视野、通风和采光，它的户型整体非常明亮，空气更新鲜，而且售价也通常比其他楼层低，具有很高的性价比。
2、缺点。
高层建筑施工质量的考验很严峻，天花板容易出现裂缝，从而导致渗漏现象发生。由于楼层高，大部分出行都依赖于电梯，一旦停电就会非常麻烦。此外由于层数较高，水压不好的话，家居日常生活中用水会变得非常少。
买顶楼房子时需要注意什么？
1、看看屋顶是平顶还是坡顶？
斜坡式屋顶是当今国际上倡导的健康住宅的有效建筑材料之一，具有良好的隔热和防水功能。
2、顶楼建筑设计结构与材料概述
购买顶层房屋的人要特别注意，顶楼设计要切断与建筑物使用的材料，保证隔热和防水性能。
3、在雨天检查排水情况。
在下雨的天气，检查房屋的顶楼排水系统是十分必要的，以避免积水情况发生。
4、便捷生活：水压等生活质量提升
如果是期楼，应要求开发商提供水管用材的相关资料，对于已经入住的顶楼业主，可以先了解水压的情况，来查看顶楼是否存在水压不足、自来水流量小以及燃气灶点火慢等问题。