有关期房的面积，有规定的限度。面积误差在3%以内的一般采取多退少补的政策，超过3%就有可能触发退房或者补偿政策。当期房的面积发生变化时，定价也会随之变动。
买房遇到面积误差怎么处理？
1、可为：面积误差在3%以内。 2、直径与重量之比占到总重量的50%及以上。用生成一条相似的标题可为：直径与重量占比达到50%及以上。
如果购房者发现房屋面积有误差，不用太担心，因为根据法律规定，针对这种情况有明确的规定。先来看一下购房合同中有没有关于面积误差处理的约定，如果没有或者约定不明，需要参照相关法规办理。在面积误差比绝 对值在3%以内(含3%)的情况下，双方应按照实际价格多退少补，但是购房者不能要求解除合同。
交房时，如果实际测量的房屋面积超过购买时的面积，但是误差在3%之内，购房者需要支付不足部分的房价款。反之，如果实际测量的房屋面积小于购买时的面积，而且误差在3%之内，开发商需要向购房者退还3%之内(包括3%)的房价款及利息。
2、面积误差大于3%的情况分析
购房者在购买房屋时，需要特别重视房屋面积的误差，如果面积误差绝 对值超过3%，应当认真对待，因为这可能会影响到购房者的利益。根据相关规定，购房者如果在面积误差超过3%的情况下，请求解除合同，返还已付购房款及利息，应当受到支持。
如果购房者遇到房屋面积误差超过3%的情况，可以向开发商申请退房，或者要求开发商按照多退少补的方式计算没有超过3%的部分，对于超过3%的部分，按照双倍计算差额进行补偿。