工程抵押房可以购买，但需确保所有手续齐全，在购房合同中特别注明相关事项和条款。在购买之前应该注意开发商是否有获得商品房的预售许可证，没有许可就不能出售，在与开发商签署购买协议时应该约定，如果开发商不能按期交付房屋，开发商要承担的违约责任尽可能加重，以防起见，避免开发商逃避责任。
工抵房有那些风险?
1、容易发生纠纷
在抵房买卖过程中，应当明确一些约定事项，如抵账说明，以避免债权人、开发商或者双方可能出现的纠纷。
2、房屋已被抵押和查封
因为工抵房的性质，可能存在抵押、查封等情况，购房者在购买前要仔细审核房屋权利凭证原件，并核实相关部门的资料，以免遭遇不愉快的情况。
3、新房变二手房
如果债权方已与开发商签订购房合同并备案，则房屋再次转让就是二手房交易，这种情况下买方只能与债权方签订购房合同。但是如果债权方没有签订购房合同，可以由开发商继续办理购房交易，只要开发商同意并重新签订购房合同即可。
工抵房和商品房有哪些区别？
工程抵款房是一种房屋实体，由于因素的影响，施工方拿不到工程款，因此在双方协商的基础上，将房产开发商的部分房屋作价交给施工方，作为抵押房给其代替工程款。与普通商品房相比，这种房屋无论是购买、使用、缴税以及入住均没有任何区别。