为了进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用者及物业服务人员的合法权益，湖南省发展和改革委员会发布公告修订《湖南省物业服务收费管理办法》，规定对已经办理了房屋交付手续但仍处于未入住或未使用状态的空置房屋要求缴纳物业费，收费比例不超过90%。该《办法》于2023年5月15日开始实施，有效期为5年。
明确规定了普通住宅和别墅的定价形式和程序，要求已购车位物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费按照政府指导价实行。另外，明确建设单位在交房时，必须在实质性办理了交付手续后方可向买家交房。此外，亦明确前期物业服务期间政府指导价标准的物业费应该如何进行调整。
空置房是否可以不交物业费？
根据规定，不论有没有入住，空置房的物业费都需要缴纳。一般来说，业主应该在收房后的当天就到小区物业管理处办理入住手续，取得新房钥匙之后便开始支付物业管理费，但事实上，大多数小区实行的是业主收到钥匙后，次月才开始交纳物业费。因此，对于所有的业主，无论他们是否入住，都要按照规定支付物业管理费。
除了在有特殊规定的地区外，想要减免空置房间的物业费，应该按照物业服务合同规定交纳物业费。