本文目录
- 1、按揭房无力还款可以申请退房吗？
- 2、购房三年生病无力还贷怎么办？
- 3、房屋按揭贷款的月供还不上该如何处理？
- 4、按揭购房后，因无力付月供，可否退房？
- 5、房子按揭无力偿还又流拍怎么办？
一、按揭房无力还款可以申请退房吗？
关于这个问题，按揭房无力还款的情况下，可以向银行申请退房。具体退房程序和要求应根据银行和合同规定进行，通常需要提供相关证明并承担部分违约金。
退房后，剩余贷款余额可以通过其他方式还清，如抵押其他资产或协商分期还款等。
二、购房三年生病无力还贷怎么办？
第一、申请延期还贷。
借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
第二、转让或出售房屋。
三、房屋按揭贷款的月供还不上该如何处理？
首先，房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。 当然，如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。
四、按揭购房后，因无力付月供，可否退房？
是属于第二套房的，因为银行贷款已发放，你现在正在月供中！而且在人民银行个人征信系统中已有贷款买房记录，所以再买房就属于第二套房！
五、房子按揭无力偿还又流拍怎么办？
(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
(2)转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
(3)拍卖房产。银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。