1、依照中国现行规定，若购买现房，应办理房屋过户登记手续，登记方可使房屋买卖合同有效成立，并受到法律保护，若发现手续遗失，应及时补办丢失的材料。
2、如果购买的是期房，并且尚未办理房产登记，请携带相关材料到当地（县级以上）的人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理房屋登记备案手续，以免担心因丢失合同和收据而导致的后果。根据《城市商品房销售管理办法》，购房人与开发企业预售商品房时应签订商品房预售合同，预售人应当在签订合同后30日内到指定机关办理登记备案。
3、向开发商说明情况，与其协商解决，以重新签订购房合同，并要求开发商出具相关证明，以证明已支付的购房款。
4、如果不幸遭遇无诚信的开发商，可以就房屋细节问题另行签订补充协议，表明补充协议具有与原合同同等的法律效力，暗含原合同主要条款以及相应的购房款项。这样补充协议将可以与原合同相等地发挥作用。
购房者不宜随身携带合同和房款收据凭证原件，以免造成丢失。如需办理房产手续，可提前准备复印件，复印件可代替原件有时也能开展手续，以防原件丢失后出现争议时可依赖复印件提供证据。
贷款合同: 一共有几份? 在哪里可以获得？
1、一般合同份数
购房合同一式三份，开发商一份、买受人一份及银行一份，开发商份供办理产权证時使用，银行份用於抵押办理，买受人份供房屋證明時使用。
2、按揭合同份数
购房时，一般购房合同一式四份或五份，分别为客户自留份、公司留档份、房产局备案份、契税时留档份（按揭购房需要多一份银行留档份）。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。