问答

一般流程如下：1。到公证处办理分析公证。但是，如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋所有权，则可以不再进行分析公证；
2、办理抵押银行规定的事项；
3、向房管局申请免征契税；
4、到房管局办理离婚分析登记手续，缴纳50元登记费；
5、领取新的房产证和其他权证。
提示，办理房屋产权分析携带下列材料：1、《房屋所有权登记申请书》；2、房屋所有权证；3、产权分析协议；4、当事人及复印件；5、房购房合同及复印件；6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图。

2022年办理房屋析产的流程具体如下：
（1）首先需要前往公证处办理析产公证。如已经判别约定好房屋的归属权，可以省去这个步骤，不再办理析产公证；
（2）如果房屋存在抵押情况，需要办理抵押规定的事项；
（3）前往房屋所在地房管局办理免征契税申请；
（4）若离婚析产的，需前往房屋所在地房管局办理离婚析产登记手续，并交纳相关费用；若单身的则不进行该步骤。
（5）最后就可以领取新房产证和他项权证。

房屋析产的流程为：
1、前往公证处办理析产公证；
2、若房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；
3、前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。

房屋析产流程大致流程如下：
1、首先到公证处办理析产公证。若离婚判决归属问题，可以不再办理析产公证;
2、如果房屋存在抵押情况，需要办理抵押规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请;
4、若离婚，到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。