买房后开发商破产，该怎么办？
.容：在中国，房地产领域非常发达，但也面临着许多方面的风险，尤其是开发商倒闭的情况。每年都不乏一些开发商的破产，如果买房者受到影响，那可能会非常艰难。因此，如果开发商倒闭了，买房者该怎么办？开发商在业主购买的房产上不得以其作为抵押物，一旦签订了销售协议，就不能够将该房产变卖或过户给他人，特别是当业主已经完成了房屋登记和过户的事宜后，如果开发商违规将该房屋用作抵押，将可能有一房二卖的情况出现。
的在开发商破产后，业主有权提出退房要求，以获得充分的利益。
对于已经签订的商品房销售合同，如果开发商已经破产，该合同仍然有效，但双方将无法履行该合同。
来描述这一违约行为：根据合同规定，开发商违反了协议条款，应归还购房者的定金，并按照协议规定承担违约责任，为买方提供必要的补偿。
为：在签订商品房销售合同和贷款协议之后，如果开发商破产，业主和银行之间的借款关系不会因为开发商的意外而改变，他们必须照常还清贷款，否则将会影响信用，银行甚会将其拍卖。
购买商品房的业主，如果是全款支付或者贷款购买，在缴纳了所有的房款后，如果开发商出现破产现象，享有优先清偿权。但是如果只缴纳部分款项，那么就不会享受优先清偿权。
以上就是买了房子开发商破产了怎么办的相关内容，当开发商破产时，购买房屋者需要采取一些应对措施，比如查看具体破产原因，请求政府介入，提出实现价值的诉求等。