1、协商和解是双方通过自愿的方式，依法进行谈判和协商，根据双方的共识，达成和解协议，解决争议问题。
2、双方自愿，通过中立第三方的努力，以促进和解协议的方式，请求调解。
3、根据双方达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁。仲裁是指仲裁机构依照法律对争议双方中任一当事人提出的解决纠纷的要求进行审理、调解、裁决等中介公正行为。
4、在争议双方无法达成和解，也无法通过其他方式解决，可以向人民法院提起诉讼。
租房退租时应注意的注意事项
1、提早通知房东
如果租房者打算搬迁新居，以结束与现有房东的租赁关系，就应该在搬迁之前较少提前30天通知房东。这样，房东就有时间去找新租客，并在新租客入住之前进行一些必要的清理、维修等工作。
2、清理一下房间
搬家本来就是一件费劲的事情，但是房客也应该接受遵守一些实际的规则：搬离前打扫一下，为自己的行为负责，这样才能被房东接受。花费不多的时间去清扫一下房间，让房东留下深刻的印象，也能给双方的宾主关系一个美好的句号。
3、房东进行退房前的检查
在离开之前，房东会和租房者约定时间进行退房检查。如果在你居住期间房间被损坏，可能会有部分的抵押金会被扣除，或者全部扣除，如果损坏成本超过了抵押金，需要补足剩余金额。较好的办法就是在发现损坏后立即修理或清算赔偿。