.、根据规定，配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，承受土地、房屋权属时，不应该征收契税。而非法定继承人继承死者生前的土地、房屋权属的，则视同赠与行为，必须按照1.5％的税率征收契税。
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税是在个人继承房屋流程中所立的书据，按“产权转移书据”税目收取，缴税率为0.05%。权证印花税是在个人取得房地产权证时，按每件5元缴纳印花税。
3、财产转让收入扣除受赠、转让住房过程中缴纳的税款以及有关合理费用后，剩余的金额应纳税，按照20%的税率计算缴纳个人所得税。
房产继承过户需要多久？
继承遗产房产转名可以在几天内就可以办理完毕，但是继承人需要先准备好相应的材料。就房产公证而言，需要继承人提前联系所在地公证处进行预约，全体继承人均需要到场，如果是国外或者外地的继承人无法到地则需要委托当地亲友代为公证。
房产继承需要注意的事项
1、继承必须在被继承人死亡后才能开始，法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权，要想继承必须先要有被继承人在世已经死亡。只有被继承人生前立有合法遗嘱并已经死亡，遗嘱继承规定才能生效。如果被继承人还健在，就不能继承被继承人的财产和其他物业，父母只能将自己的房产赠与子女，但这种行为叫做生前赠与，而不是继承。
2、继承遗产的人，必须是合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、继承人依法获得的遗产必须是死者个人合法财产，或者是依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产必须先分割，死者个人所有的部分才能作为遗产继承。非法所得的财产不得继承。