.果房屋交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格，则不能退一赔三，但是可以向工程质量监督单位申请重新核验；如果经核验确属主体结构质量不合格，购买人可以要求房地产开发企业依法承担赔偿责任，同时可以申请退房。
房屋质量问题：向何部门投诉？
1、如果发现房屋质量问题，应shou先找开发商。因为购房者与开发商有着直接的合同关系，开发商作为商品房的生产商和销售商，负有终 极责任，向购房者赔偿，若质量问题是由其他单位造成，则依照合同规定追索其责任单位赔偿。
2、如果开发商不能解决问题，当事人可以向建设项目质量监督机构提出申请，组织认定或向建设主管部门投诉。购房者还可以委托拥有法定结构安全资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可以作为民事赔偿的证据。如果以上途径无法解决纠纷，购房者可以根据法律规定和实际情况向人民法院提起诉讼，起诉开发商。
如何解决房屋质量纠纷？
商品房的质量对购房者而言极为重要，既关乎其居住安全，又关乎其居住舒适程度。然而，有些开发商所建的商品房存在种种质量的缺陷，这可能严重地损害了购房者的合法权益。因此，开发商应当对其开发建设的房地产项目质量承担责任。针对购房者在有关房屋质量问题中可以采取以下措施来维护自身权益：
在保修期内，若房屋质量不合格导致房屋使用功能受到影响或造成购房者损失，开发商应按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定承担赔偿责任。
如果认为开发商交付的房屋主体结构质量不合格，可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可以要求开发商退房，对可能造成的损失，可以向开发商提出赔偿责任。