房子有裂缝怎样处理

对于房屋墙面的裂缝,shou先应将其上的腻子表面刮去,然后用水泥砂浆填补修复,待干燥固化后再用腻子粉刷即可完成修补。如果只是微小的裂纹,可能是由于温度、湿度变化引起的,可能会自行恢复;如果是大面积的裂缝和裂痕,则是由于地基不稳定引起,无法进行修补。

房子有裂缝怎样处理_图片1

房屋裂缝的成因有哪些

1、房屋出现裂缝有种种原因,有些是自然客观的因素,比如受温度的影响,外界温差大的时候,就会引起温度应力,从而产生温度裂缝。

2、有时乳胶漆在表面会出现裂缝,比如长条或龟裂状,可以用砂纸进行打磨,然后再涂刷乳胶漆即可解决问题。

3、有时候,房屋沉降会导致裂缝,这些裂缝会变得越来越大,有时甚zhi会从墙根延伸到屋顶。这种情况必须及时修理,否则会对房屋的结构产生影响,必须采取相应的措施。

房屋裂缝多宽算危房?

如果一栋房子的结构宽度超过一毫米,那么就属于危房,不建议购买,以免出现倒塌等安全隐患,会严重威胁房主的人身安全。

一旦发现房子出现裂缝,应立即联系专业人士进行检测,以检测结果为准。如果裂缝出现在承重墙上,则该套房子必定不安全。

政府有没有责任应对危房倒塌?

作为房屋的所有人,户主应当负责维护工作,加固或拆除房屋,以免因墙壁倒塌或脱落而损害他人,否则,户主将面临赔偿责任。

民法通则第 一百二十六条规定:当建筑物或其他设施、建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害时,它的所有人或管理人应当承担民事责任,除非能够证明自己没有过错。

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