.于这个房子已被查封，因此任何买卖合同都无效，根据《民法典》第二百一十五条的规定，被查封的房屋买卖合同本身有效，但在解除查封之前不允许过户。
查封后房子是否还可以继续居住？
1、一般情况下，被法院查封的房子可以继续入住，但是不能出售或抵押。如果有其他情况，则不能入住，只有在被执行人生活必需的情况下才可以入住。
2、现在不需要贴封条就可以查封房子了，只需要在房管局办理查封登记即可。而且根据不同情况，法律虽然规定家庭唯 一住房不可以强制执行查封，但是法院仍然可以查封房产。
3、如果法院没有继续封查房产，那么在到期后房产就会自动解封，夫妻俩可以继续居住，或者也可以出售或者抵押。
4、如果被查封的是土地，那么shou先需要到当地的国土局了解相关情况，并提交相关书面材料，方可进行查封。
房产查封怎样避免?
1、在签订购房合同前，必须进行房屋核查。
在签订购房合同前，或者打算支付大额房款或定金之前，必须进行房屋核验，确保交易的安全性。仔细审查房屋的归属权属，有无共同产权人，是否被查封，有无禁止买卖等情况，以确保购买没有风险。尽管房屋核验很麻烦，但这十分重要，是保证交易安全的前置步骤。
2、通过资金监管实现房产支付
因此，购房者在购买房屋时一定要通过资金监管的方式支付房款，以确保自己的资金安全。只有在过户手续完成之后，购房者的资金才会被支付到卖家的账户中。