土地出让金100平多少钱看房网

.据我国关于土地使用的暂行条例，大城市的土地出让金每平米在0.5元10元之间，中等城市在0.4元8元之间，小城市在0.3元6元之间，因此，如果有人购买100平米的房子，土地出让金总额可能在50元1000元之间。尽管购买者拥有房子的所有产权，但该土地的所有权仍归属国家。在期满时，购房者需根据相关规定向国家再次支付土地出让金，以保证可以继续使用这块土地。

土地出让金: 了解其含义

土地出让金是指国家为土地的所有者将土地使用权转让给其他使用者时，要求支付的一定数额的权益金额。出让通常采用抵押或者划拨的方式，其出让金的计算具有一定的规则，若土地的实际成交价格不低于当地的平均水平，则出让金需按照实际成交价格的40%缴纳。

土地出让金每次过户都需要缴纳吗？

地产开发商在签订土地使用权出让合同后，一般需要在60天内支付土地出让金，也就是说可以获得当地政府确定地价的3％，而且通常这笔费用要由开发商支付，较终还会算在房价中。如果超期未付，可能会取消交易而偿付一定赔偿金额。

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