.合贷款购房无需关注先后顺序，包括公积金贷款和商业贷款，还款时都是同时进行的。只需要留意在还款银行卡内有足够的余额即可，银行会在还款银行卡内自动扣款。
组合贷款还款方式
1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里钱较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，每月还款时将shou先通过公积金帐户转账还款，如果帐户金额不足再通过您的银行存折扣除。
2、商业贷款也可以设置自动扣款，为了保证贷款的及时还款，较好每个月将足够的款项存入绑定的还款账户中。
3、借款人可以自愿选择提前偿还任意部分公积金贷款或商业贷款，以此来进行提前还款。
4、对于组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款，按照公积金管理机构和商业银行的规定和标准分别执行。
5、比起公积金贷款，商业贷款所占比重更高，利息也更高。如果先还商业贷款，剩余的公积金贷款压力会小很多，利息也会有很大的减少。需要提醒的是，提前还款一定要用自己的存款，而不公积金，否则只能还清公积金贷款部分。
组合贷款买房流程
贷款人向银行申请贷款
贷款银行根据借款人提供的信息进行审查，评估贷款额度和贷款期限。
贷款银行审核通过后，借款人需要到贷款银行签署借款合同及抵押合同。
借款人办理组合贷款需要提供担保，需要到当地的产权所办理相关的贷款担保手续。
借款人办理完抵押手续后，应将抵押合同、借款合同等一起送交银行办理住房抵押保险手续。
根据借款人的要求，到银行网点办理代扣服务，并且签署还款协议。
贷款资金将会自动汇入指定账户，借款人只要按时按期还款即可。