.同一个人名下，只要信用记录良好，就可以再贷款买房。但是贷款机构会先仔细审查借款人的信用状况，并调查还款水平。如果还款水平不够高，可能不能获得更多的贷款。新旧贷款的总金额也不能超过借款人月收入的50％。
同一人名下有贷款时申请再贷款的条件
1、《个人住房按揭贷款》是一种旨在支持中国大陆城镇居民购买及大修住房的贷款服务，主要采用抵押、分期担保的方式，帮助居民顺利完成住房投资及赎楼的一种款项融资方式。
2、中国公民具有完全民事行为能力，港澳台自然人和外国人在中国大陆境内拥有居留权，并具有完全的民事行为能力。
3、借款人的贷款条件
(2)有合法的身份证明文件，经济收入稳定，信用良好，有能力偿还贷款本息，有合法有效的购买、大修房屋的合同、协议以及贷款机构要求提供的其它必要的证明文件。
自筹资金在20%以上的购置(大修)住房的总价款中占据重要的地位，并保证将这些资金用于支付购房的shou付款。
担保物包括：以担保贷款的有贷款行认可的资产，或担保有充足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
其他贷款条件
有贷款怎么继续贷款
1、找担保公司帮忙
尽管银行不接受未结清贷款的房屋作为抵押物，但有担保公司出面的话，情况可能会有所转变。大部分担保公司都提供按揭房短拆服务，即担保公司为借款人垫付剩余尾款，以便借款人重新申请房屋抵押贷款。
2、【申请信用贷款，为您提供较优财富】
除了使用担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。这种方式可以通过使用提供个人信用、收入等资质来直接申请银行贷款，从而节省中介机构带来的额外费用。
3、组合贷款：合理规划你的财务，给你一次有价值的选择
如果借款人资质较好，但信用贷款的额度无法满足资金需求，可以先申请信用贷款，剩余资金通过找担保公司为借款人担保，以尽可能达到利率低、贷款额度大的理想状态。