目前的购房政策是以家庭为较小购房单位，因此，对于离婚的当事人而言，只要在离婚期间没有登记任何房产于自己名下，或是以自己的名义贷款，离婚时也已将房屋过户给了前夫/妻，贷款也已经还清，那么，离婚后购买的房屋即可被认定为shou套房。
夫妻离婚后多久可以购买房产？
1、在我国法律上，没有关于离婚多久可以买房的明确规定，但是现在想要申请贷款买房的话，就要根据银行的贷款规定来确定，一般情况下，离婚后想要买房，需要等待一年以上的时间才能成功获得贷款。
2、如果在离婚时双方明确房产分割，并且都表明自己房产的权属情况，房地产机构不会对离婚双方有特殊要求。即使没有自己的房产，相关部门也可以按照shou套房产享受一定优惠，若不需贷款的条件下，即可买房，无需遵守其他约束。
贷款购房后离婚：房产该归谁？
如果一方婚前购买房屋以个人财产支付shou付款，并在银行贷款，婚后用双方共同财产还贷，房屋登记在shou付方名下，离婚后双方该如何分割这所房子，应当视具体情形而定。如果无法协商，由人民法院判决，法院可以将该房屋判给shou付方。同时根据民法典第 一千零八十七条第 一款规定的原则，双方共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。