1、非天津户籍居民家庭可享受在天津市购买1套住房(包括新建商品住房和二手住房)的机会，前提是在天津市累计1年缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、除天津本市户籍居民家庭拥有1套及以上住房且能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明外，对于非天津市户籍居民家庭应暂停向其售房，若违反规定购房，不予办理房地产登记。
3、本地人士购买房屋需凭本地户口，年满18周岁的自然人，具备完整的民事行为能力，以及携带有效身份证件方可办理。
在天津购买房屋需要注意哪些事项？
1、在购买房屋之前，了解一些房产相关的基本知识是很有必要的，因为涉及到的金额是很大的，购买房屋是一件专业的事，如果没有掌握相关的知识，在买房的过程中可能会遇到很多问题，甚zhi有受骗的风险。
2、在买房的时候，要看清自己的经济能力，不仅仅看自己当下的经济状况，还要考虑自己未来3到5年的工作规划，在10-20年的职业生涯格局，同时也要考虑到自己和家人体力状况以及日常消费情况，较终算出可以支付的shou付和每月可支付的月供，结合能够承受的风险程度，避免透支，以免遇到意外情况时吃大亏。
3、如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的房屋位置、物业服务水平、建造的房屋质量以及户型都能保证质量，因此很有可能成为吸引购房者的重要因素。可是，现在也不乏开发企业跑路的丑闻，因此，购买楼盘房屋如果没有了解该开发商的信誉，投资者也会在投资中承受很大的风险。
4、内容购买房子时，shou先要对所在区域的基本房价有所了解。一旦看中某套房子，就不要再去其他中介找同一套房子了，否则会让房东认为有很多人要购买他的房子，这将导致房价无法下降。如果想要砍价，较好采取一种有多个房源可供选择的态度，这样才可能促使房东降价。