嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：按揭和抵押在法律上有哪些区别？买房知识。按揭和抵押的区别通常表现在三方面；(1)在生效条件上。按揭的生效条件是,如果按揭物是现房的,那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的,则必须将商品房预售合同交付给按揭权人执管。但是不管现房还期房,都必须向法定登记机构办理登记后方可生效。而抵押的抵押物除了法律规定必须经法定登记机关登记才可生效外,