二手房交易签“黑白合同有什么危害？
2023-03-29 05:27
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看房网百科频道买房准备为您提供二手房交易流程相关知识，包括购房资格,买房资金,房屋产权,保障性住房,买房中介,买房注意事项等专业知识供您参考。
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房交易签“黑白合同有什么危害？买房知识。“黑白合同”又叫“阴阳合同”，签订“黑白合同”的目的是为规避法律或银行的规定，这是一种违法的行为，尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果，但交易双方还是尽量不要签订这样的合同，因为这还会增加交易风险。虽然有人是为规避法律主动签订但有人也是因为另一方提出要求而被动签订，而且目前完全杜绝黑白合同的现象又很难做 
签合同时应该注意哪些细节
二手房交易有很多不确定的因素，稍不留神就会产生不必要的损失，所以合同的签订是重中之重，来看看签订二手房合同时应需要注意的因素。一、房屋的基本信息二手房合同中必须注明房屋的基本信息，包括房屋的面积，地理位置、户型、结构以及装修状况，甚至要具体到门牌号。二、房屋产权情况1.了解房屋性质：如商品房、已购公房、经适房或二类经适房等。2.理清产权情况：是否有抵押，若有抵押权人是谁、何时办理解抵押手续等其他详 2023-03-29 04:56
交易常识：如何解除二手房的交易合同？
二手房交易的流程比较复杂，因此买卖双方在进行每一步的时候都要认真对待。其中二手房协议合同一旦签订，就具有了法律效力，买卖双方甚至中介的权利与义务在其中都有明确的体现。如果单方或双方想停止交易的话，该如何解除合同呢？第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方 2023-03-28 04:46
二手房交易补充协议怎么签
在二手房交易中，补充协议是很重要的一环。法律规定：在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原合同中明示不得变更的条款除外。二手房补充协议的好处买卖双方可以通过补充协议来做一些保全措施，比如原合同中存在条款不清晰或未发现的漏铜，补充协议则有可能帮上忙，从而避免自己的利益损失。二手房补充协议需要包含的内容：一、成交价格一般在补充协议 2023-03-23 13:55
买卖二手房，是先过户还是先付钱呢？
一般情况下，如果是全款买房的话，在办理过户之前要把所有的款项打到业主指定的账户，或者全款打到监管账户，具体以双方签订的合同为准，而如果是贷款买房的话，在过户之前先把定金打到对方账户，过完户之后才把剩余的款项打给对方。要了解具体是怎么支付房款的，我们就要知道二手房的交易流程是怎么样的。第一步要确认产权是否明晰：为了防止以后有产权纠纷，我们需要到房产交易所去查询房产的档案，要业主提供购房发票和房产证原 2023-03-12 12:48
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