婚前、婚后父母出资购房子离婚分割的情况
1、一方父母出资购买房产，房产的所有权登记在出资人的子女名下，可作为夫妻双方的个人财产。
2、双方父母按出资份额共同购买房产。
3、夫妻双方出资购买的房产，其产权登记在夫妻双方名下，按照夫妻共同财产的原则处理，每一方都可以分得50%的所有权。
婚后夫妻一方用婚前个人财产投资购买房产
在实务中，当夫妻一方用婚前财产购买房屋时，根据房屋登记的主体不同，房屋的归属可能发生变化，包括房屋登记在出资人名下和房屋登记在夫妻双方或夫妻另一方名下两种情形。
1、房屋登记在出资人名下
如果一方仅使用婚前个人财产出资购买房屋，并将房屋登记在自己的名下，并全部支付房款，该房屋仍然只属于出资人个人财产，不会随婚姻关系变动而变化；但是，如果出资人只支付了shou付款，由夫妻共同财产偿还购房款，那么在离婚分割时，此购房款依次属于出资一方的个人财产，而房子上的增值部分以及由夫妻共同财产支付的部分，除非有双方另有约定，否则应视为夫妻共同财产处理。
在离婚分割时，法院一般会将房屋判给登记方所有，并由其继续支付剩余贷款，对于婚内共同还贷部分和房价上涨产生的增值，取得房屋的一方将补偿另一方。
2、房屋登记在夫妻双方或一方名下
如果房屋在夫妻双方或一方的名下登记，如未约定，出资人的出资行为应当视作对夫妻另一方的赠与，这时房屋属于夫妻共同财产，离婚时须按共同共有处理。