.介贴收取的费用是合法的，它是对客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务应当支付的费用。贷款服务费也是合法的，是在办理贷款申请手续以及咨询服务中应付的费用，由市场调节，由各中介自行设定。
.房屋案件贷款的资格条件
借款人应当符合以下要求：年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），有稳定的职业与收入，借款人的实际年龄与贷款申请期限的总和不应超过70岁。借款人需要提供的资料包括：身份证、户口原件及复印件，购房协议书正本，房价预付款收据，家庭收入证明材料及有关资产证明，开发商的收款帐号等。企业法人还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程以及财务报表。
借款人应当符合以下要求：年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），有稳定的职业与收入，借款人的实际年龄与贷款申请期限的总和不应超过70岁。借款人需要提供的资料包括：身份证、户口原件及复印件，购房协议书正本，房价预付款收据，家庭收入证明材料及有关资产证明，开发商的收款帐号等。企业法人还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程以及财务报表。