婚前买房怎么样算共同财产

一方在婚前购买的房产,除非符合特定的情形,否则一般被认定为个人财产,另一方无权分割和占有。这些特定的情形包括:夫妻双方一起购买、双方的财产混缴用于购买,或者夫妻双方明确共同拥有。
双方登记结婚属于共同购买,即使未登记结婚,也可以把房产视为夫妻共同财产。
在结婚之前,如果一方购买了房产,并且双方都登记了自己的姓名,并订立了有关协议,那么这笔财产也可以被认定为夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间,夫妻双方所获得的财产,包括但不限于工资、劳务报酬、投资收益、知识产权收益、继承财产和其他应当归共同所有的财产,均属夫妻应当共有。双方对夫妻共有的房产享有平等权利,各自间处理共有财产时,应有合理性原则。
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