如果不办理房产证会有什么影响？
.购买房地产时，房屋的产权登记是买卖合同中的一个重要要素。根据我国现行的法律体系，物权是以登记为基础的，因此，只有在办理房产证之后，房屋的所有权才能由法律有效地保护。很多时候，人们只是在受到房屋的非法侵害后，才开始思考如何利用法律来维护自己合法的权利，但是由于没有办理房产证，他们很难从法律上获得保护。房屋变更必须遵守相关法律的规定，不具备产权证书的房屋，一旦变更，会使得其继承合同和赠与合同的效力无效。
夫妻在离婚时，较重要的当属房产财产分割问题，而没有房产证的房子，也是不能被有效的划分的。
买房的人通常是为了看重未来的财富，当房价波动时，买房者会思考是否应该出售。但是，购买房地产必须拥有房产证书，如果没有，买卖房屋的权益将无法得到法律的保障。
银行办理按揭必须要审核房产证，否则不能办理按揭。法律上，如果承租人不交租金，而以无房产证作为其合法拥有者，则应予以支持。
如果违反国家的政策和有关的法律规定对房屋进行拆除，将无法得到补偿，从而造成房屋损失。
政府在拆迁补偿中，会根据房产证来提供补偿，如果没有房产证，就无法获得补偿，可能会带来不小的损失。
在我国，没有办理房产证的房子，就不能获得法律的保护。常见的情况是，一房多卖的情况，另一个客户已经办理了房产证，但是没有办理房产证的客户只能求助于开发商了，能不能拿回房款，就需要自身努力和慎重的考量，房产证的办理，对消费者来讲，仍是非常重要的一步。
另外，传统的观点往往让买家不愿去考虑房子会遭受损坏或破坏的可能性，然而这可能也是给买家带来较大损失的原因之一。如果房子遭受到战争，台风，洪水，火灾等不可抗力的破坏，如果没有完整的房产证，将很难获得任何补偿。
,则可以生成：如果违反法律建设而导致无法获得房产证，购买房屋的购房者有可能遭到强制拆迁或拍卖的风险；如果开发商由于债务纠纷而被强制执行，若尚未办理过户手续的不动产仍属于开发商的财产，可能被其债权人进行强制执行。
买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等行为，如果没有办理房产证，则这些行为都将不受法律的保障，将会产生严重的后果。