夫妻一方没有购房资格可以买房吗

.后买房可以以家庭为单位进行,即使只有夫妻一方有购房资格也可以买房,而且这种买房的财产可以看作夫妻共同财产,只要有夫妻一方的名字写上即可。

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婚后买房:属于个人财产的情况

1、「婚前財產協議」

如果夫妇双方在婚前签订了财产协议并通过公证,则婚后财产将按照该协议执行。当一方使用财产协议中规定的个人财产购买房屋时,这栋房屋就属于个人财产了。

因此,为了避免可能出现的财产争议,很多女明星和富商结婚前都会进行婚前财产的公证。

2、父母购房赠予子女

如果一方父母在结婚后以自己的资金为子女购买房产,将其登记在子女自己的名下,则此房产视为对该子女一方的赠与,不在夫妻共同财产范围之内,是夫妻一方的个人财产,不参与离婚时的财产分割

男方把钱给父母购买房产,登记的是父母的名字,但是房子属于男方的个人财产,可以通过赠与登记的方式来让房子归属于男方。

要想减少税费,父母可以立遗嘱,让房子在过世后由男方继承,这样房产继承时的税费就会比较少。

3、婚后买房协议

在婚姻法中规定,夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产的归属,可以采取部分各自、部分共同或全部各自的方式,所有约定必须采用书面形式,对双方具有约束力。

夫妻可签订婚后买房协议,明确房屋产权归哪一方所有,并到当地公证处办理公证,将公证书提交不动产权证办理机关,让房屋永久归属一方财产。

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