小产权房是什么意思看房网

.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/dgbk/bq724' target='_blank'>小产权房屋指的是在农村集体土地上搭建的房屋，这类房屋没有相关证件和缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村颁发的，这就是为什么它又被称为乡产权房。
因为小产权不是法律概念，只是一种惯常的名义，所以购买小产权房屋的房屋合同不会被备案。
小产权房屋的特点
没有合法的产权证明
拆迁宅屋联合产权房不能上市交易，只能在其内部成员之间进行转让，在交易前需要缴纳出让金才能完成交易。
③无法进行落户。
面对拆迁无法获得赔偿
价格实惠，性价比高
这类房屋不能办理抵押贷款
这类房屋交易风险比较高，存在着一房多售的风险，因此投资时要多加小心。

百科

小产权房是什么意思