.用建筑的寿命一般在50年左右，而钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑使用寿命可以达到80年以上。不同结构的建筑使用寿命有所不同，因此电梯房的使用寿命也将因混凝土材料特性、结构设计、自然条件等因素而有所影响，一般可以达到50到80年的范围。
买电梯房要注意哪些
1、消防电源
在楼梯间、消防电梯间以及前室、合用前室和避难层(间)中应装有应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池作为备用电源，其连续供电时间较低不得少于20分钟，对于高度超过100米的高层建筑连续供电时间较低不得少于30分钟。
2、密度景观
高层品质重要的要素之一就是密度，越低越好。在选择较高楼和较高楼层时，应特别注意景观，朝向也要考虑在内。此外，还应谨慎考虑周边地区的未来规划，以免造成窗前优美的景色被遮挡甚zhi毁坏。
3、电梯质量
购买住房时一定要注意选择电梯质量可靠的企业，在咨询发生故障时，问清楼盘维修团队如何解决问题，更应当与开发商签订责任协议书，明确约定如果出现电梯故障应予以赔偿。12层或以下的住宅楼宇，电梯zhi少要安装两台，其中必须有一台具有消防功能。若是19层zhi33层的纯住宅楼宇，服务住户数范围在150户—270户之间，电梯zhi少安装3台，而其中一台必须是拥有消防功能的。
4、物业管理
大楼底层是否设置了值班警卫室，监控和保安措施是否到位，有否有保安在楼内进行巡查，以及紧急情况下的人员疏散安全等都是不容忽视的。
5、水电情况
一般的电梯房都会在顶层设置水箱，将水抽上来再往下提供，这样高层住户就不会因为水压不够而无法正常使用水。另外，应急发电机的配置也很重要，万一市内停电的时候，这样电梯仍然能暂时持续运行。