.据规定，当个人购买普通住房，属于shou套房，面积在90㎡以下的，可按照1%的税率享受减免契税；户型面积在90㎡到144㎡的，契税税率为1.5%；户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
交契税shou套房的认定
购买shou套房需要满足三大条件
1、买房人年满18岁
2、买90平米以下普通住房
3、购房者当前没有单独或与其他人共同购买的住房，除了那些与父母一起购买的、按照房改政策购买的、经由继承遗产或拆迁安置获取的住房。
买房交契税注意事项
1、各地的土地契税征收税率标准因地而异，尽管如此，由于土地资源紧缺，导致房价波动剧烈，土地财政收入依然备受重视，财政收入的重要性再次凸显了出来。
2、当地政府针对房地产市场调整契税，旨在回归市场原始属性，减少非法投机活动，针对九十平米以下shou套住房缴纳的契税比率调整zhi1%。