.房交易中，如果房子面积出现误差，根据规定会采用多退少补的方式。但误差仅限3%以内，即面积大了不超过3%的情况下需要以合同价格补价购买，超过3%的部分则由开发商承担，不需要补钱。购房者在进行期房交易时，应当注意面积大小，做好补价的准备。
买房遇到面积误差该如何处理？
1、面积误差不超过3%
对于房屋面积误差，购房者不用太担心，因为相关的法律条规规定了处理准则。shou先购房者应当仔细检查自己签订的购房合同，看看是否存在有关房屋面积误差处理的约定，如果没有，则应当按照相关规定处理。若果比绝 对值在3%以内(含3%)的误差，买卖双方可以按照合同约定的价格多退少补，但购房者若要求解除合同，则不予支持。
当交房时，如果测量的实际面积大于购买时的计算面积，但是误差在3%以内，购房者应按照购买时的定价补差额;如果测量的实际面积小于购买时的计算面积，但误差在3%以内，开发商应向购房者退还3%以内(含3%)部分的房价款及利息。
2、面积误差超过3%
购房者在购买房屋时一定要注意房屋面积误差，如果面积误差比绝 对值超出3%，就一定要引起警惕，比如，购买一套100平米的房子，如果误差超出3%，很有可能只有90多平米，这点面积就相当于在浪费金钱。另外，根据相关规定，购房者对于房屋面积误差比绝 对值超出3%，请求解除合同、返还已付购房款及利息的，也会得到应有的支持。
如果购房者发现房屋面积误差超过3%，可以申请退房；但如果不想退房，可以要求开发商不足差额，没有超过3%的部分仍按照多退少补的方式计算，超过3%的部分应按双倍差额来计算。