.共同买房时，没有要求两个购房人必须是夫妻，家人、朋友等也都可以作为共同买房人。因此，购房人应该先去公证处办理协议份额房产公证，以此明确各自对房子所拥有的权益份额，避免产生纠纷。
共同买房注意事项
1、注意签署正确的权益份额。
如果买房不是夫妻共同投资的话，法律上就没有明确的关系，这意味着它不是利益共同体，买房的时候相处融洽，但是未来的关系发展无法预料。若是突发变故，这时共同财产将面临分割，因此，出资协议和权益份额协议可以有效规范，避免纷纭治疆、纠结等问题的发生。
2、保存出资凭证。
一般来说，年轻人在买房时，资金上有一定的困难，甚zhi很难凑齐shou付款。如果想要和伴侣一起买房或从父母处借助，产权证里就会出现三人的名字；但如果没有出资证明，那么父母出资的部分就有可能被认定为赠与夫妻双方共同所有，从而失去追回这笔资金的权利，这将会大大影响到双方利益。
公共买房产权比例的确定方法
如果共有人没有就共有的不动产或动产达成"按份共有"或"共同共有"的约定，或者约定不明确，而非由家庭关系等决定的，就当作是“按份共有”。对于按份共有的不动产或动产，如果没有就每个共有人的分配份额做出明确的约定，或者约定不明确的，就根据每个人出资的额度来定。如果无法确定每个共有人的出资额，就按照等额共有。