.行流水账是购买房屋贷款的重要参考材料，较理想的银行流水是有连续的收入，比如每月一定时间里都有稳定的收入。
银行申请房贷的要求，主要是要求借款人提供银行流水，以判断他们的还款能力。银行流水中要求提供的家庭月收入金额，要求高于房贷的月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会考察工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等，银行会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，以评估他们是否有能力按期还款。
房贷银行流水的申请要求
一般银行会要求提供较近半年或一年的银行流水，其所需的凭证可能因不同的银行有所差别。
银行流水应确保连续性和稳定收入
已婚人士申请贷款时，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和较近半年的银行流水帐单。即使夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可行的。
单身人士如果流水不够，可以让父母作为共同的还款人，申请贷款。
买房贷款流水不足该如何办？
选择银行储蓄账户时，应选择经常使用且流水较大的账户，并将银行流水打印出来，以便查看是否在每月的固定时间有较为稳定的资金进账。
如果夫妻双方是已婚人士，一方在银行流水达不到批贷审核要求时，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，夫妻两个人的流水加起来如果达到银行的贷款要求即可申请贷款。
可以将自己的车子或房子作为抵押，并向银行申请贷款。一些银行如果申请人能提供有效的担保和还款能力，则会放贷。但是想要成功申请贷款，仍需要咨询有关银行以了解贷款是否可行。