.贷者在购买房屋的时候，如果住房公积金正处于缴纳状态，则可以携带购买房屋的合同、贷款合同以及个人身份证件于当地的住房公积金管理机构实现公积金还款抵充贷款的业务，也可以直接办理冲抵贷款的业务，使得公积金账户的余额能够量抵所借贷款金额。
公积金贷款如何扣款？
通常情况下，借款人在申请公积金贷款时，需要选择一种合适的还款方式。常见的公积金还款方式有自动扣款和公积金对冲还贷两种。
如果借款人选择自动扣款，他们需要准备一张还款卡。每月在还款日前，借款人都要确保还款卡内的资金足够，公积金系统会自动扣取还款款项。
借款人如果选择对冲还款方式，就相对复杂一些，需要经过银行委托，从个人公积金账户每月提取余额进行还贷。这种对冲还款方式还分为月冲和年冲两种，甚zhi还可以提前还贷。
采用月冲方式，每月不但要偿还公积金贷款的月应还本息金额，还可以冲商业贷款部分的月应还本息金额，这样可以减少提前还款次数，同时每月的月还款也可以用银行卡或转账方式进行支付。
因此，在还贷方式上，许多借款人只需要根据自己的实际情况来选择适合自己的还贷方式，而不必为公积金的还贷方式而纠结，因为这并不会对贷款利率产生影响。