有：五年级以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比商业贷款的利率4.9%低，这样就意味着购房者贷款同样的金额时，使用公积金贷款可以比使用商业贷款节省很多钱。
2、公积金贷款额度高
购房者如果使用商业贷款，一般较多可以贷款70%，而使用公积金贷款可以获得更高的贷款比例，达到80%，大大减轻了shou付压力。
3、公积金提前还款免收违约金
shou先购房是有一定困难的，随着购房者攒钱，他们就会考虑到要不要提前还贷款。但是商业贷款提前还款会有相应的违约金，所以需要谨慎斟酌。
未购房如何提取住房公积金
1、如果夫妻双方名下都没有相应的房屋，但是他们在本市都有连续足额缴存满3个月住房公积金，就可以依照每人每月不超过600元的标准提取住房公积金，从而较高每月可以提取1200元的住房公积金。
2、如果夫妻一方只有连续足额缴存满3个月公积金，双方可以较高每月提取较高600元的住房公积金，即使双方都没有名下的房屋。
3、如果你是单身人士，虽然在本市连续足额缴存满3个月公积金，却在当地没有自己的住房，也可以申请无需购买住房也可获得公积金提取。
4、即使在本市连续足额缴存满3个月住房公积金，如果后续缴存住房公积金有中断，比如当前单位没有办理缴纳，或者职工处于离职状态而未续交，而且在本市区没有房产，依然可以申请不买房能提取公积金提取。