购买房子，地段更加重要，这是决定是否获得良好配套设施、方便住宅等的关键因素，同时也为房子的未来价值保驾护航。户型可以通过装修过程中加以改变来更符合业主的使用习惯，但是地段一旦选定就无法改变，结果只能受市政的发展限制。因此，我们在选择购买房子时，应优先考虑地段，再考虑户型。
楼盘地段好坏受哪些因素影响？
1、交通情况
城市发展不断，交通建设也在不断完善，即使楼盘不在城市中 心区域，其交通状况也比城中 心区域要畅通，出行也更方便，这对于上班族非常有利。因此，购房时不仅要关注楼盘的地段，还应注重户型和交通的便利性，以综合考虑购房人士的各方便利。
2、配套因素
可以生成：购房者考虑的周边配套重要的是满足生活需求，要看周围是否有超市商店和学校，这样才能够更便利的满足日常生活的需求。
3、环境发展等
购房时，应避开有噪音污染的地段，如大型农贸市场、交通要道周边等。这些地方会造成不可避免的噪音污染，会对生活造成负面影响。因此，在购买住房时，不仅要关注其所在的地段，同时还要查看是否有噪音、空气等污染。
购房时，要重视周边环境，也要参考未来地段的发展趋势，如果发展良好，房价就会更有升 值空间。但是，购房者也需要根据城市规划、建设发展情况，了解所要买的房屋位置能否保持长久的适宜发展状况。