如果一方在婚内使用个人财产购买房产，并将其登记在自己名下，则这一房产属于个人所有，离婚时不需要分割。相反，如果一方出资购买房产，但将其登记在夫妻双方名下时，可以视为出资一方对另一方的赠与，因此离婚时可以要求将其进行分割。
婚姻法对婚后财产分割房屋的规定
夫妻双方应平等地分割共同财产和承担共同债务，以实现男女平等原则。
在夫妻财产分割原则中，要特别注意照顾子女和女方的利益。可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以将一些居家生活必需品如住房分配给女方。此外，未成年人的合法财产必须保护，不能作为夫妻共同财产进行分割。
在离婚时分配共同财产时，不应破坏财产的效用、性能和经济价值，不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归属一方，分得方按照公平原则，应依据离婚当时的实际价值给另一方做出相应的补偿。
在离婚分割夫妻共同财产时，要恪守权利不得滥用原则，不得将国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，也不能以分割夫妻共同财产的名义侵犯他人合法权益。
夫妻一方在共同生活中所有的财产消耗、毁损或灭失，另一方不承担补偿责任。
婚后财产分割：要注意什么？
经常出现，婚姻关系存续期间一方未披露自己取得的财产或其他收益，离婚后，另一方发现了这些财产，提出要求再次分割夫妻共同财产而发生纠纷，此类案件的诉讼时效为两年。
还应注意，男女双方协议离婚后如果两人就财产分割问题反悔，向人民法院提出变更或撤销财产分割协议，应当在协议离婚后1年内提出申请。
离婚协议本身没有强制执行力，当事人若想让协议具有强制执行力，需要向人民法院提起诉讼，由法院对其有效性作出认定，方可获得强制执行力。