商品房登记查询平台
您可以通过按省市区的连接登录全国房地产管理局的网址查询，输入产权人姓名和产权证号（仅在个别区域提供房屋产权查询），查询您的房屋备案情况。由于商品房购买备案查询网站不是全国统一的，您也可以到当地房屋销售备案查询网站进行查询。此外，您还可以访问当地房产部门的网站获取相关信息。如要查询房产产权登记资料（如：房屋所有人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、设计用途、权利来源、抵押、查封等），请凭身份证和房产证到当地的房管局（房地产交易中 心、房屋管理局、房管处）档案处或窗口查询。
获得商品房预(销)售许可证和预登记通知书后，签订《商品房买卖合同》后30天内，开发商应将商品房买卖之合同备案到房地产交易主管部门。
「商品房备案」是什么意思？
商品房合同备案是指在取得《商品房预(销)售许可证》和预登记通知书后，房地产开发公司在签订《商品房买卖合同》30天内，向所属房地产交易主管部门申请备案。关于商品房登记是否可以更改：一般在房管部门备案后，买卖双方不能更改合同资料，但是当出现以下情况时，可以更改合同。由于开发商工作人员的疏忽，导致客户资料输入不正确，需要修改合同内容。
如果买方信息发生变更，请提交买方成员的户口本，以更新户口本中的家庭成员登记信息。
开发商和买方因合同违约引发的争议，可以通过仲裁机构、法院的裁决（提供有效证据）加以解决。
在发布房屋交付公告90天内，如果购买的房屋质量出现重大问题，通过有关部门认定需要终止合同，则可以提交相关质量检测机构的检测报告，以便解除合同。
若购房者办理贷款手续未能通过、合同不能继续履行，需要终止合同，请提供有效证明以证明无法办理贷款。
购房者（或其直系亲属）由于遭受严重疾病、急需资金等情形，要求终止合约，且需提供二级以上公立医院的诊断证明。
的。如果实际测量的面积与合同规定的偏差大于±3%，则根据约定，应在提供测绘报告的情况下解除合同。
其他法律规定的情况：提供相关资料。