本文目录
- 1、室内保温墙一碰就掉渣正常吗？
- 2、弱弱的问下老房子墙皮脱落怎么办？
- 3、关于房子墙皮脱落返潮起鼓的解决？
- 4、墙皮脱落，物业有没有责任修?还该不该交物业费?有什么法律依据？
- 5、内墙皮返碱严重脱落如何处理？
一、室内保温墙一碰就掉渣正常吗？
室内保温墙一碰就掉渣正常。内墙面保温一般用的是建筑低温膨胀水泥标号一般在40到70之间，你说掉沙子是不符合规范的!墙面掉沙一般是施工时过度振动引起的，导致混凝土表面强度降低，还有就是长时间没有维护，暴露在阳光下或强风导致混凝土表面大量水分流失，表面不完全融合，导致掉沙。
二、弱弱的问下老房子墙皮脱落怎么办？
答：解决方案：
1、要挑选优质的耐水腻子。这些腻子白度高，耐水性好，黏结强度高，使用后不起皮、不粉化、不脱落，能够解决墙皮脱落的烦恼；
2、喷涂水泥漆前，至少需要刮两三遍腻子；用石膏粉加白乳胶，可以增加黏性。还有一点，建议消费者水泥漆专项专用。
3、内墙水泥漆对耐擦洗的性能要求高，家居生活中较易弄脏墙面，可随时用水擦拭。而内水泥漆却不具备抗晒功能，所以不能用来喷涂外墙。
三、关于房子墙皮脱落返潮起鼓的解决？
房子墙皮脱落返潮起鼓，把墙面全部铲除干净挂上网，在摸上水泥，最后再摸白墙皮就不会起鼓了
四、墙皮脱落，物业有没有责任修?还该不该交物业费?有什么法律依据？
以新房为例：内墙墙皮脱落属于房屋质量问题，由开发商负责维修，物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题，应由物业公司代表业主要求开发商维修，物业公司不履行义务的，业主可以督促。因此，物业公司没有维修责任，业主应当缴纳物业服务费。另外，即使在其他问题上物业公司负有责任，业主也不可因此不交物业费，一码是一码。物业公司服务不到位，应由业主委员会督促解决或更换物业公司，业主不得以此为由拒缴物业费。
五、内墙皮返碱严重脱落如何处理？
先将已经脱皮、起碱的墙面腻子层全部铲除干净，直到露出里面的水泥层。再用一种水泥基渗透结晶，直接在墙面上进行涂刷，能够形成一层渗透膜。
2、接下来等到干燥了之后，再重新刮腻子，刮腻子好了之后，要等到干燥，再刷一层防水涂料。干燥了，再刷乳胶漆，就能够起到防止墙面潮湿的作用。
3、如果墙面潮湿是因为墙体里面的水管出现漏水的问题，这种情况下需要先找到漏水点，通过打压测试的方式，然后再砸除墙体，水管修复，最后将墙面重新恢复。
4、如果起碱的问题不是特别严重，可以对起碱地方刷草酸溶液，能够避免再次起碱。主要是因为渗透出来的碱性物质可以与草酸发生中和反应，能够起到缓解的作用。