本文目录
- 1、摩托车，不过户，写转让协议可以吗?有什么事的吗？
- 2、己卖房20年,不给过户怎么办？
- 3、买房子不过户只签协议有什么后患？
一、摩托车，不过户，写转让协议可以吗?有什么事的吗？
上了牌照的最好是过户给他哦！即使你和买家签写了转让协议，一旦摩托车出了什么事，警察、交警都是会第一时间找你的。因为摩托车名下的主人是你。车辆买卖不过户，产权不发生转移，买主仍然承担连带赔偿责任。私下协议怎么写也不能对抗法律规定，没有法律效力。建议和买家沟通，过户到他的名下，过户转让花不了多少钱，并且可以省掉以后很多的麻烦：
1、原车主承担连带责任，除非现在的车主主动承担责任。
2、连带责任也就是赔钱的问题，只要现在的车主把该赔的钱都赔上了，就没有原车主的事情了。如果后来的车主跑了，那么原车主因为没有过户，所以必须承担连带责任。
3、据《侵权责任法》第五十条“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任”之规定，应由受主人承担责任。但处理起来还是很麻烦的。（不建议转让协议，能过户就过户，正规车，都建议过户）
二、己卖房20年,不给过户怎么办？
买房时没过户，现在20多年了，最好的方式就是办理房产过户手续。
买房不及时办理过户可能存在种种风险：
1、如果房价继续上涨，而买家恰好面对一个不太厚道的卖家，就可能会出现一房两卖的情况，卖家将房屋交易过户给另一个出价更高的买家。根据《物权法》、《合同法》的相关精神，该房产权属于另一个高价买家，前一个买家所支付的所有款项可能会打水漂，只能追究卖家的违约责任，被迫陷入诉讼之中。
2、即使房价没有上涨，或者上涨后原业主没有一房二卖，卖家仍然可以故意规避国家政策、逃避税费、损害国家利益等理由主张房屋买卖合同无效，那时买家也将被迫陷入诉讼和后续的麻烦之中。
3、因为没有办理产权过户，如果卖家有其他的债权债务关系或法律诉讼，可能该房产会被法院或其他有权机关查封、冻结，因为房地产证上的名字还是原卖家，那么买家倾尽一生之力购买的房子有可能被法院拍卖、变卖或作价抵债。
4、一旦出现政府拆迁、国家征收、征用等情况，有谈判协商资格的也只能是原卖家，而不是买家，买家的利益将很难获得有效的保护。
5、购房者在买房过程中，无论任何原因，只签合同交款，不办理过户手续，虽可以回避限贷限购的问题，也可能得到银行利率的优惠，但同时也会面临众多的法律风险，甚至陷入财房两空的困境。所以，购房者在选择“只签合同不过户”这种方式时一定要三思而后行。
三、买房子不过户只签协议有什么后患？
买房子必须过户，只签协议对买方是有风险的。
买房子必须走正规程序。
买房子是人生中的一件大事。花了钱房子是你的，你就要按正规程序，和卖方一同去房产交易中心办理过户更名手续。拿到写着你的名字的房产证，你就沒有风险了。
如果你买的房子不更名，只签了买卖协议书，其中一点就是这套房子不能再次交易。
另外，如果过几年你想更名了，卖方却找不到了，或者去了外地，或者病故，这种可能都是有可能的。
所以，买到手的房子，必须马上办理过户更名。