如果符合相关法律规定，可以购买改建房屋。但是根据中国法律规定，有些房屋买卖受到限制，包括自行更改使用性质的房产、违法建造的房产、已纳入当前规划修改范畴内的房产，以及已取得拆迁许可证并冻结户籍的房产等。
装修房屋改建能申请抵押贷款吗？
抵押改造房需要符合特定的条件，通常情况下是：同城抵押、房屋价值超过10万元、拥有完整的不动产权证以及清晰的权属关系。不满足上述条件的改造房无法提供抵押办理。
根据《城市房地产管理法》第四十七条的规定，房地产抵押涉及抵押人通过不改变占有权的方式向抵押权人以合法的房地产作为债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法用抵押的房地产拍卖所得的价款先行偿还。
按照第四十九条规定，房地产抵押需凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理。
社会保障房改房拆迁和商品房有何不同？
一般而言，房改房并非完全产权房，因此拆迁补偿将低于商品房的标准。具有房产证的房改房的拆迁补偿政策各地不同，当地政府公开公告拆迁标准，如需详细了解，可到当地拆迁部门查询。
房地产价格评估机构应根据被征收人的要求确定，协商不成的，由省、自治区、直辖市制定的多数决定或随机选定等方式确定。房地产价格评估机构必须独立、客观、公正地完成征收评估工作，任何单位和个人都不能干预。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府将提供用于调换的房屋，并会与被征收人计算结清被征收房屋的价值与用于调换房屋价值之间的差额。