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一、去库存周期合理时间？
6个月到18个月
房地产库存去化周期的合理期限是为6个月到18个月。低于6个月，说明库存告急，供小于求；高于18个月，则是指库存偏高，供大于求，去化压力变大
二、补库存周期是什么意思？
补库存周期是指企业在销售季节结束之后，经过多久时间需要进行补货，并将货品储存到库存中。 1.这个周期的设置往往和企业生产工艺以及销售情况密切相关。如果生产周期长或者销售渠道比较单一，那么需要设置较长的补库存周期，避免出现货品缺货的情况。 2.此外，补库存周期也要根据库存周转情况进行适当的调整，如果库存周转较快，那么补库存周期可以设置的短一些，反之亦然。这样可以让企业更好地控制库存，并提高产品销售的效率。
三、房地产市场库存高企是什么意思？
简单来说，就是市场上商品房建的太多了，远远超过需求量。
具体而言，目前我国对房地产库存的合理范围没有严格的界定，一般认为市场上商品房库存量去化周期在12到18个月就属于合理范围，超过18个月以上可认为房地产市场库存高企，这时候市场比较萧条，市场观望气氛浓厚，低于6个月可认为库存紧张，极易出现房价大涨的情形。
因此，及时了解房地产市场库存情况，对于开发商而言可以调节开发节奏，对于购房者而言可以更精准的入市买房，当然如果是刚性需求买房，不必要过于关注这个因素。
四、江阴2023商品房库存数量？
库存方面，截至2023年7月1日，江阴全市共有可售房屋25564套，其中可售住宅12487套；库存面积315.95万㎡，其中住宅库存183.53万㎡。按目前去化速度来看，全市住宅去化周期大约在19个月。
五、专家是如何预测房价的？
房子仍然是商品，是商品就有供需关系！专家就是根据供需关系来判断房价的！
每个城市的房屋供应量都有建委的数据可查，包括存量房和预售房两个部分组成！同时建委还有个数据，是每月签约量，也叫去化率！比如一个城市存量房有10000套，正常月去化量为1000套，则正常去化周期为10个月，如果突然发现存量房总数减少而去化量没有减少，就说明供小于求，房价要上涨！反之则房价要下降！