本文目录
- 1、二手房过户需要哪些手续和费用?
- 2、不动产过户流程及费用2021新规?
- 3、房产过户费2021征收标准?
- 4、2021房产过户流程及费用?
一、二手房过户需要哪些手续和费用?
二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下:
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;
5、银行发放贷款到卖方账户;
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原