办理房产证的费用是根据不同地区、不同城市政策制定的，同时也会受当时政策的影响。如果您想要办理103平方的房屋产权证，请您参照以下步骤：
第 一步：准备材料。您需要准备以下原件和复印件：身份证、购房合同、shou付款证明、按揭合同、缴纳税费的收据、房屋竣工验收证明以及不动产证。
第二步：到当地不动产登记中 心进行房屋产权证办理申请。您需要根据房屋产权办理相关规定，在不动产登记中 心进行申请，填写相关信息并且递交以上准备的材料。
第三步：支付相关费用。在办理房产证过程中，您需要缴纳相关的手续费，包括不动产权证、登记费等，具体费用会根据国家标准收取。目前大多数城市普通住宅的不动产权证费用是房屋面积的1‰左右，登记费用是收取房款的1%左右。
需要注意的是，办理房屋产权证的时效因地区和政策而异。大部分情况下，一般需要30个工作日左右可以完成。
此外，关于购房合同是否会影响房产证的办理，有一个具体的法律查证，即《合同法》第118条的规定：“经济合同无效时，双方不得请求法院或仲裁机构强制对方履行；如果已经履行，双方应当返回所得的财物，补偿因返还财物而造成的损失；另外，对方可以要求返还用于支付该合同的款项。”因此，在申请房产证过程中需要持有房屋产权的相关证据。
综上所述，103平方办房产证需要多少钱取决于当地的政策和标准收取。同时，在准备申请文件时，请认真仔细地检查和准备所有必需材料，以确保您的办理能够快捷地完成。