作为一名有15年经验的房产经纪人，我要告诉大家，一百万的房子，中介可以拿的佣金是按照房屋成交额的比例计算的。这个比例通常在1%-3%之间，根据区域和市场状况可能会有所变化。
比如说，一百万的房子，如果中介拿到的佣金比例是2%，那么中介的拿佣金就是20,000元。如果拿的佣金比例是1.5%，中介可以拿到佣金是15,000元。所以，佣金的数额还是比较可观的。
有些人可能会问，为什么中介会拿这么多的佣金呢？其实，在中介这行做久了的人都知道，中介拿佣金不仅仅是为了服务，还有一部分是用来支付各种费用的。比如说，中介需要支付员工的薪酬、广告宣传费、房屋评估费用、抵押手续费等一系列的费用。
当然，既然中介能够拿到佣金，那么房屋买卖的流程和手续就非常重要了。买卖双方需要签订一份房屋买卖协议书，并将该协议书交给中介进行备案。同时，双方也需要准备好各自的身份证明、房产证、贷款凭证等相关文件。
在协调双方的谈判过程中，中介会向双方传递买家和卖家之间的信息。如果较终达成协议，中介就会帮助卖家完成房屋所有权转移登记手续，并收取相应的佣金。
较 后，我还要提醒大家，对于房屋交易中的任何问题，都要尽量保持冷静，认真考虑，全面了解。如果有需要，一定要找专业人士咨询，以免因为一时冲动而影响日后的生活。