住宅楼的楼板每平米承重标准一般不低于200公斤/平方米，而活荷载取值取决于房屋不同的使用功能，比如居室客厅等一般为2000 KN，其他如教室、会议室、食堂、仓库等活荷载取值则更高。
楼房的承重功能是什么？
楼承重板也称为楼承板、组合楼板、楼层板或钢承板，它利用剪力连接件将钢板与混凝土结合在一起，它们共同承受载荷，充分利用两种材料的本质优势，具有自重轻、强度高、刚度大、施工简单迅速、易于改造等优点。
承重墙是用于支撑房屋上部楼层的墙壁，在户型图中以黑色示意，如果要做房屋改造，打掉承重墙就会影响整体结构。而非承重墙仅仅是用来隔开房间的空心墙，可以改动但是影响不大。承重墙一般由专业人员根据计算结果设计安装，如果在承重墙上打孔，可能会导致建筑物结构的不稳定，改变原有的结构体系。
房屋楼板承载力检测的步骤
1、收集被检测房屋的施工资料、设计图纸以及地质勘查报告，为进一步进行调查提供参考依据。
2、按照国家规范抽检柱、梁、板的混凝土强度
3、按照国家规定的承重检测规范，对柱子的钢筋配置情况及钢筋保护层厚度进行抽样检查。
4、检测房屋框架的柱梁尺寸及楼板厚度
5、检测房屋结构裂缝数量和贾布情况
6、对房屋墙体的裂缝的数量进行检测，确定其现状，并依据贾布情况进行相关评估。
7、对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析，以便及早发现问题并采取措施防止后果的发生。
8、检测整栋房屋是否有倾斜及其倾斜程度
9、依据承重检测、国家现行规范的要求以及实际使用情况，进行相关计算与分析，得出关于承重检测及结构安全性的结论，同时也提出关于建筑物安全使用的建议。