双拼房是指开发商按一套房子设计开发，但实际上是由两套房子共同组成的。双拼房的所有权属于一个人，签订买卖合同的时候，必须阐明双拼房的具体情况。按照法规规定，商品房套型建筑面积少于90平米的住宅，其面积必须占总开发面积的70%以上。由于大户型成本低、利润高，为了规避规定，双拼户型遂闻风而生。买双拼房需要双方在买卖合同上同时签名，一个人可以拥有两套房子。
双拼房：住宅类型的别样体验
1、为了规避政策规定，开发商提出了双拼户型：户型投入少、成本低、利润高，而双拼房与普通住宅本质上没有区别，国家规定比重面积必须达到开发建设总面积的70%以上，经济适用住房面积90平方米以下。
2、因为存在两份房产证，尽管外观可能是一个整体，但实际风险极高，因此购买者如果原本没有房屋，准备购买双拼房的话，双方shou付和提供房贷的银行需要将一套作为二套房处理。
3、对于个人购买家庭*住房的普通住房，若其面积90平方米及以下，将按1%征收契税，其余的则按照原来的契税比例（1.5%）征收，不享受减半的优惠。
4、如果是120平方米的双拼房，一套当作单拼，缴纳的契税为1%，另一套则需要缴纳3%的契税，比单拼多出0.5%的税费。